Рекомендации по фундаменту

Прежде чем строить собственный дом, нужно обязательно знать геологические условия участка застройки, на какой глубине залегают прочные грунты и грунтовые воды.

Во всех случаях выбор типа и глубины залегания фундамента, его сечение и армирование определяется расчетом и зависит от грунтовых условий участка застройки и верхнего строения (собственно дома), что является прерогативой проектировщиков и строителей.

Последние несколько лет обращаясь к нам заказчик спрашивает – «В техническом отчете будут рекомендации по типу фундамента?». 

Отвечаем:

Содержание рекомендаций по типу и заглублению фундамента в техническом отчете по инженерно-геологическим изысканиям это:

1. Непрофессиональный подход исполнителя (геолога)

Выбор типа фундамента и его заглубление диктуется многими факторами и геологические условия лишь один из многих. Представьте себе ситуацию когда у человека болит нога, это может быть гангрена или ушиб, разве можно прикладывать лед или ампутировать в обоих случаях только на схожести одного симптома? Так и в выборе фундамента, геолог просто не располагает ни необходимыми знаниями ни полным проектом дома чтобы давать такие рекомендации. Этими знаниями располагает конструктор - геологию он получает от геологов, архитектурный проект от архитектора. Кроме того в проекте дома содержатся данные о величине нагрузок от самого дома, а как же быть с нагрузкой от фундамента, сделает ли перерасчет геолог?

2. Введение в заблуждение заказчика

Любая рекомендация содержащаяся в техническом отчете по инженерно-геологическим изысканиям не имеет ровным счетом ни какой ценности. В отчете вы не увидите расчетов  фундамента, его возможные просадки и чертежи. А следовательно вам придется обратиться к конструктору, который будет исходить не из этих рекомендаций данных геологом, а с учетом проекта будущего дома, параметров его эксплуатации и оснований фундамента. А рекомендации геолога останутся не более чем впустую потраченной бумагой формата А4.

3. Попытка улучшить конкурентные преимущества за счет недостоверной информации

Зачастую именно обещаниями дать рекомендации по фундаментам и пытаются завлечь заказчика. Упирая на то, что у конкурентов вы это не получите и полностью игнорируя то, что это должен делать профессиональный конструктор имея на руках все необходимые данные, а организация должна иметьСРО (Лицензию ) на проектные изыскания.

Опасайтесь халтуры!

В Красноадре и Красноадсрком Крае огромное количество организаций занимающихся бурением на воду, они располагают буровой техникой и в поисках легкой наживы пытаются выполнять геологические изыскания для коттеджного строительства, предлагая цены значительно ниже рыночных:

- буровая машина есть, не беда что бурение проводится зачастую с нарушением технологии

- в качестве геологов берут фрилансеров, не редко тех кто из-за своих профессиональных качеств не может найти работу, такой специалист ни за что не отвечает – получил свой «нал» и на этом его работа и ответственность закончилась

- лицензия (сро) получается за деньги с использованием липовых документов, (услуга распространенная в Интернете), а некоторых случаях и банальные подделки

- и самое главное, грунты не исследуются в лаборатории, а это 50-60% от стоимости изысканий и основная задача проведения изысканий! Стоимость исследований в сторонней лаборатории не может составлять меньше 30 000 – 50 000 рублей для одного коттеджа, поэтому если организация не имеет своей лаборатории она не может сделать заказ за 35 000 – 50 000 рублей.